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Parc forestier thermique
L'utilisation des rejets thermiques est également envisagée par une structure de type séchoir communautaire travaillant le bois feuillu jusqu'ici sous exploité au Lac St-Jean. Les rejets thermiques permettent de créer un hall de préséchage chauffé par un réseau basse température noyé dans la dalle du bâtiment. Ceci permet d'amener en douceur le taux d'humidité du bois de 70 % à 20 % avant passage au séchoir classique. Cette approche innovatrice permet la production de bois spécialisé de qualité avec un faible pourcentage de rebut et une économie énergétique de 70 % par rapport au procédé classique de séchage.
Le prix de vente des terrains aménagés avec les infrastructures de rues, d'aqueduc et de drainage est de 2,69 $ du mètre carré (m2) ou de 0,25 $ du pied carré (pi2). Ce coût préférentiel équivaut à une subvention au développement industriel.